BESOIN D'INFORMATION DANS L'IMMOBILIER

La F.A.Q regroupe l'ensemble des questions posées dans notre communauté.

Que signifie GEDEPAT ?

Gestion Développement du Patrimoine 

Qu'est-ce que la gestion locative ?

La gestion locative peut être définie comme l’ensemble des opérations de suivi, de gestion administrative et fiscale   effectuées par un gestionnaire sur un bien immobilier que lui aurait confié le propriétaire des lieux   

 De manière simple, la gestion locative renvoie pour le gestionnaire à effectuer toutes les opérations nécessaires liées à la bonne gestion du bien qui lui est confié par le propriétaire . 

Quels sont les avantages de mettre son bien en gestion locative

  • L'expertise de notre équipe :  en effet, en souscrivant à une de nos offres de gestions, vous bénéficierez de tout accompagnement dans le cadre de la gestion de vos biens.  
  • Rédaction de certains documents: Nous rédigeons vos contrats et vos documents pour vous . 
  • Risque de vacance locative faible: en effet, nous mettons tout en œuvre pour que vos logements soient occupés le plus vite possible.  
  • Réduction du risque de loyer impayé: nous nous assurons de sélectionner des locataires qui pourront payer le loyer à temps  
  • Gain de temps et moins de stress : nous nous occupons de toutes les activités qui peuvent vous causer du stress (collecte de loyer, règlement des litiges, entretien) afin de que vous puissiez pratiquer d'autres activités. 

Pourquoi devrais-je faire appel à un gestionnaire immobilier ?

La gestion des biens immobiliers est constituée de nombreuses activités qui peuvent parfois faire perdre du temps, de l'énergie et causer du stress. Nous pourrons vous épargner toutes ces tracasseries en vous fournissant une expertise de qualité. 

Pourquoi se faire accompagner par un professionnel ?

Le secteur immobilier est un secteur attractif, dynamique et lucratif qui exige une organisation structurée. Cette rigueur n’est pas observée en Afrique et au Cameroun en particulier. C’est pourquoi plusieurs personnes sont insatisfaites au terme de la concrétisation de leurs projets immobiliers. Vu la complexité et l’opacité de ce secteur, il est primordial voire impératif de se faire accompagner par un professionnel reconnu par l’Etat camerounais. Ce professionnel vous accompagnera dans la sécurité de la réalisation de votre projet immobilier.  

La diaspora est-elle exclue?

  • En observant les membres de la diaspora, nous constatons qu’ils sont réticents à l’idée de réaliser leur gestion immobilière dans leur pays d’origine. Cette réticence provient de ce que , résidant à l’extérieur, ils ont très souvent été déçus par les personnes à qui ils ont confié la gestion de leurs biens immobiliers. Cependant, derrière cette déception, ne devrait pas se cacher la décision de refuser d’investir à nouveau chez soi dans l’immobilier.  GEDEPAT se propose de vous accompagner dans la réalisation de votre gestion locative en toute sécurité.) 
  • Quelles dispositions prendre pour la gestion ou la vente immobilière ? Prendre contact avec GEDEPAT.  
  • Exposer vos problèmes. Signer un contrat de gestion.  
  • Attendre la solution à vos problèmes en toute confiance. 

Les petits revenus locatifs sont-ils exclus ?

 Quelque soit le montant des revenus de vos loyers, n’hésitez pas à contacter GEDEPAT pour un conseil pour une bonne gestion de votre patrimoine 

Quels sont les cas difficiles en matière de gestion locative ?

  • Trouver un bon locataire, 
  •  Les impayés de loyers, 
  • Trouble de jouissance, 
  • Un locataire qui refuse de libérer l’appartement,  
  • Un locataire qui détériore le local... 

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